Kwasi Kwarteng rencontrera les chefs des banques britanniques au sujet des turbulences du marché hypothécaire

Kwasi Kwarteng rencontrera les chefs des banques britanniques au sujet des turbulences du marché hypothécaire

Le chancelier Kwasi Kwarteng a convoqué jeudi les dirigeants des plus grandes banques de détail du Royaume-Uni pour discuter des turbulences sur le marché hypothécaire à la suite de son “mini” budget à la fin du mois dernier.

Des directeurs généraux, dont Alison Rose de NatWest, Debbie Crosbie de Nationwide et Charlie Nunn de Lloyds, devraient assister à la session.

La rencontre avec les patrons des banques de détail et commerciales fait partie d’un “engagement continu” avec les sociétés de services financiers, a déclaré une personne. Les discussions sont conçues pour comprendre les points de vue des prêteurs sur le marché hypothécaire, selon une personne familière avec le plan.

Les patrons des banques chercheront à répondre aux inquiétudes concernant le retrait rapide des produits hypothécaires au lendemain du “mini” budget et des offres de taux plus élevés avec lesquelles ils reviennent maintenant, selon deux personnes proches de la situation. Ils seront pressés de l’impact des produits à taux plus élevé sur les propriétaires de 2 millions d’euros qui auraient besoin de réhypothéquer d’ici la fin de 2024.

La réunion, rapportée pour la première fois par Sky News, intervient après une semaine de turbulences sur le marché hypothécaire britannique déclenchée par la volatilité des rendements des gilts après que les investisseurs ont réagi négativement au plan budgétaire de réduction des impôts non financé de Kwarteng. Les prêteurs ont retiré plus de 1 600 produits hypothécaires depuis le « mini » budget du 23 septembre.

D’autres sujets susceptibles d’être abordés incluent la suppression potentielle des intérêts payés aux prêteurs lorsqu’ils détiennent de l’argent en réserve à la banque centrale, a déclaré une personne. C’est l’une des mesures que la chancelière pourrait prendre pour réduire les dépenses publiques, car les prêteurs obtiennent des rendements élevés sur les plus de 800 milliards de livres qu’ils détiennent à la banque centrale.

Kwarteng est susceptible d’être interrogé sur la surtaxe de 8% sur les bénéfices des banques, a indiqué une source. Le prélèvement, introduit pour la première fois en 2015, devait être réduit à 3% à partir d’avril prochain, mais le chancelier a annoncé qu’il avait abandonné la réduction de son “mini” budget.

L’intervention de 65 milliards de livres sterling de la Banque d’Angleterre sur le marché des gilts le 28 septembre avait contribué à calmer les marchés des gilts ces derniers jours, mais les obligations d’État britanniques ont subi une pression de vente renouvelée mercredi, le rendement des gilts à 30 ans atteignant 4,22% le matin. .

La plupart des banques ont augmenté les taux hypothécaires, l’accord fixe moyen sur deux ans dépassant 6% pour la première fois en 14 ans, selon le fournisseur de données Moneyfacts.

Les banques ont également augmenté le «test de résistance» des taux d’intérêt qu’elles appliquent aux emprunteurs pour voir s’ils peuvent se permettre de rembourser leur hypothèque.

The Mortgage Works, la branche achat-location de Nationwide, a déclaré que ses produits auraient un taux de stress de 8,49% en raison de “changements significatifs des taux d’intérêt achat-location et de l’économie en général”.

Le BST a déclaré que les prêts hypothécaires résidentiels seraient soumis à des tests de résistance à 8%, ou 7% pour les premiers acheteurs. “Comme tous les prêteurs hypothécaires, nous sommes tenus de veiller à ce que les clients puissent payer leur prêt hypothécaire”, a déclaré le TSB. “Chaque prêteur devra porter des jugements similaires pour protéger ses clients.”

Lloyds, Nationwide et NatWest ont refusé de commenter.

Reportage supplémentaire de George Parker et Tommy Stubbington